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非自住屋10萬以下擬繳稅影響3.5萬戶

中國時報【陳燕珩╱台北報導】

文化大學大群館宿舍拆成99戶門牌，每戶房屋現值低於10.8萬元，依法免徵房屋稅，因而引發「包租公」避稅爭議。為顧及公平，北市府建議中央修法，主張同一人擁有多戶住宅，除「自住」以外，其餘「非自住」房屋不論在同棟或散落各處，都應合併計算房屋現值，超過10萬元不適用免稅。

北市財政局統計，北市住家有90.6萬戶，其中自住占79.5萬戶，可享1.2％低稅率，非自住占13.6％萬戶，稅率從1.5％到3.6％不等。現行《房屋稅條例》規定，只要住家房屋評定現值在10萬元以下，無論自住、非自住都免徵稅，原立法目的是照顧弱勢民眾，現卻被許多「包租公」拆戶避稅。

目前北市房屋現值小於10.8萬（北市免稅門檻）的非自住房屋共3.5萬戶，大群館也包含在內，北市府曾在7月向財政部建議修法，不過當時未能整合其他縣市意見，中央決定暫緩；如今立委王榮璋、林昶佐也提出修法版本，主張計算房屋現值應合併課稅，仍在立院討論中。

北市府副祕書長、財政局長陳志銘表示，根據立委提出修法版本，同一所有權人在同建物擁有多戶房子，不論自住或非自住，房屋現值需合併計算。換言之，同一人擁有5間小套房，即使每戶房屋現值都不超過10萬元，修法後仍需合併計算，不再適用免稅。

不過，陳志銘認為，該版本未處理到「分散型」包租公爭議，因此市府主張，同一人持有多戶「非自住」小套房，即使不在同棟樓、分散在各縣市，仍需合併計算房屋現值，自住部分則繼續維持免稅，按此版本北市將有3.5萬戶受影響，以10萬房屋現值、非自住稅率2.4％計算，每年房屋稅約2400元。

北市下周一將舉行居住正義論壇，會中將邀請財政部官員出席，陳志銘表示，屆時會請各方交換意見，並再向中央傳達修法方向。

王心凌開心收情書攜手小鮮肉獻新曲

王心凌昨日 (5/5) 在臉書PO出收到的情書，讓許多歌迷又驚又喜，原來她所謂的情書，是歌迷費盡心思為她製作、一本厚厚的真的是書的「情書」，她感動之餘也感性寫下「彼此守候」，表達為對歌迷的感謝之意。

王心凌昨日飛往鄭州參加「奇蹟演唱會」，除了獲得大批歌迷接機禮物之外，更有不少粉絲要求她當晚演唱會上演唱〈境遷〉，讓她笑說大家資訊好快！

她除了PO出歌迷送的「情書」之外，5/5、5/6兩天是「四技二專統一入學測驗」(簡稱統測) 考試日期，心凌有許多歌迷正在參加考試，她趁此機會為正在參加考試的學子們打氣，她說因為很多歌迷在粉絲團私訊希望獲得她的祝福，她大方表示，祝福每位考生都可以如願考上心目中的學校。

至於新專輯進度，經紀公司表示，預計5月結束前置作業進入錄音期，王心凌將在6月開始進錄音室配唱，這次新專輯曲風和主題都希望帶給大家不同以往的新意，相信是兩年半未發片的心凌送給歌迷最好的禮物。

(照片提供／天晴娛樂)

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