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商品訊息簡述:

 看錯方向避險 台幣貶愈兇愈傷 壽險前9月匯損已達1657億元

金管會保險局今 (25) 日公布今 (2018) 年截至 9 月底，新臺幣兌美元匯率貶值 2.36%，一般來說貶值對壽險業來說會有匯兌收益，但因為壽險業被去年新台幣升值嚇到，紛紛調高避險比重，等於看錯方向避險，使得台幣貶愈兇，還是蒙受匯損壓力，累計前 9 月匯損已達 1657 億元。

累計至 9 月，壽險業匯兌利益雖然達 2188 億元，但是卻因避險損失高達 3697 億元及外匯價格變動準備金淨變動 148 億元所拖累，一來一往下，壽險業的匯損壓力還是苦不堪言，累計前 9 月匯損金額達 1657 億元。值得留意的是，壽險業不但維持月月匯損，而且 9 月匯損創今年單月最高。

今年上半年新台幣年初強升，進入第 2 季漸漸轉貶，但是壽險業還是月月呈現淨匯損，1 月淨匯損 258 億元，2 月單月淨匯損 147 億元，3 月 187 億元，4 月 95 億，5 月 116 億，6 月 181 億元，到 7 月單月淨匯損再擴大到 249 億元，不過，8 月淨匯損則重回「1 字頭」、縮小至 165 億元，不過，9 月卻又擴大到 259 億元，創今年單月最高，累計前 9 月淨匯損達 1398 億元。

此外，截至 9 月底，9 月底壽險業外匯價格變動準備金餘額為 428 億元，較上月份減少 45 億元。

保險局指出，由於去年新台幣升值嚴重，各家保險公司都被嚇到，今年的避險比重就已經大舉提高，但台幣回貶了，又做反向避險，又重新投入一個成本，等於墊高避險成本，簡單來說，就是看錯方向避險，使得避險成本大幅增加，再加上今年獲利增加，需要同步提高外匯價值準備金，在這二個因素下，壽險業匯損壓力龐大。

匯損壓力居高不下，保險業稅前純益前 9 月為 1285 億元，比起 8 月縮水，也讓年增率從約 28%、大幅下滑到只剩 15%。其中壽險業稅前純益為 1149 億元，比 8 月累積的 1162 億元減少，主要就是匯損造成單月虧損，壽險業前 9 月稅前純益較去年同期增加 150 億元或 15.0%；產險業稅前純益為 136 億元，比 8 月微增，較去年同期增加 18 億元或 15.3%。

 

 危老重建成效不彰 專家：應施壓地主

【台灣醒報記者楊蕓台北報導】大地震後民眾紛紛對居住安全提高關注，然而《都市危險及老舊建築物加速重建條例》去年施行至今，僅10件重建計畫提出申請，成效不彰。多位建築專家27日提出建議，包括立法面應「強制」地主正視房屋結構的問題、給予土地增值稅減免優惠，最重要的還是建立民眾正確的建築安全觀念，才能讓政府提供的補助或稅制獎勵不再老是「隔靴搔癢」。

為加速都市更新推動，去年5月公布施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，今年預計推動500案重建計畫，至今卻只有10件重建計畫提出申請，成效不彰。

內政部營建署副署長吳宏碩指出，全國屋齡30年以上的老屋有384萬戶，雙北佔32%，預估20年後將成長至740萬戶。但推動危老重建，除了產權爭議、資金難籌是主因，取得住戶百分之百的共識更是困難重重，導致每每推動時「雷聲大，雨點小」，政府能做的只有透過補助或稅制「鼓勵」。

中華民國危老重建協會理事戴雲發表示，政府在推動危老重建和都更時總是在談獎勵，卻忽略向民眾推廣建築安全觀念，「許多民眾仍認為房子歷經九二一地震都沒事就代表安全，但卻忘記因震倒塌的台南維冠大樓在九二一震後被列為『黃單』警示，雖結構主體沒有破壞，不代表局部補強就能一勞永逸。」因此，除了祭出利多政策，啟動民眾對住家安全的重視更迫切。

「感覺上法治、金融配套都只是『隔靴搔癢』，卻沒有給地主任何壓力。」中華民國危老重建協會建築師孫培鈞認為，政策面應強制地主正視房屋結構的問題，並要求他們思考如何補強或重建、是自己建還是找建商建等，地主多抱持房子還沒有危險到不能住的態度，若要重建還要背一筆貸款，只要政府沒有施加改善房屋的壓力，地主往往連想都不會想，但地主不點頭，政府怎麼推都沒有用。

政府常以給予開放空間容積獎勵施加誘因，但新北市建築師公會理事長洪迪光提醒，開放空間還是有結構安全疑慮，建議政府對開放空間多加檢視；另外，國內常見的騎樓設計更是軟弱地帶，尤其許多十幾層的高樓加上懸挑式的騎樓設計，導致一樓幾乎呈現掏空，政府應針對一樓開放空間和沒有柱子的騎樓加強檢討。

為鼓勵居民與建商協議合建辦理都更，《都更條例》給予40％土地增值稅減徵優惠，對此，新北市不動產開發商業公會理事長劉炳煌認為會使經濟弱勢地主卻步，建議財政部考慮減免。

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