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商品訊息簡述:

 15% 中國躍居美房產主要買家

根據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的最新調查，中國為美國房地產主要買家、占15%，比第二名的加拿大多出5%；外國買家買房中位數也比本地買家高出許多，約為4萬元；外國買家多為買房自住，此一趨勢近年更愈來愈明顯。

全國房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun，22日在曼哈頓中城舉辦的「全球地產峰會」(Global Real Estate Summit)上表示，加拿大從2010年至2014年一直是美國房地產的主要外國買家，但2016年起被中國取代；目前包括中國、香港、台灣等華裔買家已經成為美國主要買家，在2018年占15%。

其次則為加拿大占比10%、墨西哥8%、印度5%，英國和巴西各占3%。

另外，外國買家購屋價格也比本地買家高，2018年外國買家的房產中位數為29萬2400元、本地買家為24萬9300元，相差4萬多元；不過與2017和2016年比，相差較小。

過去多認為外國買家愛在海外買房置產投資，根據最新數據，有多達52%的外國買家購屋原因為自住，買來租人或當作度假屋僅分別占16%和12%；買房自住的比例在近三年也逐漸升高，2016年自住比例為46%、2017年為49%、2018年則是52%。

Yun說，2018年全美待售房屋數量略減，不過買方需求也少，因此供給尚可平衡；他預估2019年將會有更多待售房屋，而房屋中位數價格也將在兩年內上漲8%。

對於未來美國房市走向，Yun表示，因買賣方交易量減少，在賣壓影響下價格也將持平，不過這不會影響到中端市場，市場將維持價格穩定；過去房價過度吹捧，大城市和某些大建案將因此有些許的價格調整，這類現象已於今年出現，目前下降範圍約為3%至7%。

 高市警抓毒 五毒犯擠廁所如甕中鱉

高雄市刑警大隊今天(8日)宣布破獲一起販毒案，警方攻堅衝進嫌犯的住所查緝，當場逮捕五名毒犯，現場查扣海洛因和安非他命等毒品，其中一名嫌犯疑似一時情緒失控，拿出隨身的美工刀割喉，警方趕緊叫救護車將他送醫，幸好沒有大礙。

（溫蘭魁報導）

高雄市刑大偵六隊接獲線報後跟監蒐證半年，昨天(6日)凌晨前往林園區詹姓藥頭的住處攻堅、查緝，警務員盛永華說，當時在屋內的五名藥頭和藥腳情急之下全擠進不到半坪的廁所，結果，反而漏餡，被警方一網打盡「當警方一攻堅進去，這五個人一時慌亂，就往屋後逃跑，屋後只有一個狹小的廁所，五個人擠不進去，有一個屁股還露在外面，我們攻堅進去看到這個狀況，就甕中捉鱉，把他們一網打盡。」

警方當場在屋內搜出12包海洛因、17包安非他命，還有注射針筒以及疑似販毒所得八萬多元，盛永華警務員表示，藥頭販毒時以「現撈」和「石頭」做為暗號，「海洛因的部分他們會說『石頭』，或是說『現撈』新鮮東西到貨了。」

警方調查，53歲的鄭姓藥頭從年輕就開始吸毒販毒，將近三十年來，六度進出監獄，51歲的詹姓藥頭情況也差不多，其中一名藥腳看到警察，突然情緒失控，拿出隨身的美工刀割傷自己的頸部，頓時血流如注，辦案人員趕緊將叫救護車將他送醫，幸好沒有大礙，四名藥頭被帶回偵訊時，手機仍響個不停，幾乎都是藥腳要購買毒品，其中四名藥頭移送地檢署後，法官裁定收押。（照片：高雄市刑大偵六隊提供

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