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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
兩年搬三次、續約漲三倍…房租暴漲逼遷 小商業者盼保護
紐約市議會小商業委員會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會；公聽會開始前，支持該法案的小商業團體在市政廳前集會呼籲通過法案；華人業者表示，近年因交不起租金三度被房東驅逐，還有人在續簽合約時，竟遭房東提高三倍租金。
在曼哈頓中城開辦成衣廠近40年的華人陳天下表示，他的店鋪近兩年來因為交不起租金被迫三次搬遷，「房東每次開出的租約只給三個月，每次漲租都翻倍，我們實在交不起，只好走人。」他更說，每次房東獅子大開口就是想趕走他，只為把房子租給出價更高的人。
陳天下說，由於租金太貴，現在他的店鋪只能和其他成衣廠合作，用工廠租來的車間再分租開店；「要找到租約很長的房東很難，大部分最多只給一年。」
他說，全力支持法案，該案規定房東給出新租約最短為十年，「不要說十年，只給五年就很好了」；最近十年以來因為房地產市場太火熱，房租漲得很快，租期也就愈來愈短，「十年來我們一共搬家五、六次」。
同在中城開成衣廠的劉珠康也說，小商家沒辦法跟房東價還價，「房東猛漲房租，我們付不起只好走人」；他支持這個法案，並非想占房東便宜，而是雙方產生糾紛後至少可以有第三方來仲裁，爭取公平租約的機會。
在布碌崙(布魯克林)日落公園(Sunset Park)開奶茶店超過十年的朱小雪也到場支持「小商業者保護法案」，她說自己前段時間剛剛花了幾萬元裝修了店面，並跟房東溝通續約，但房東不肯續約，如果續約就要將租金漲三倍。
朱小雪說，她的店面租金每月兩千多元，實在無法接受漲三倍，還有地稅等雜費也是要租客承擔；「現在日落公園的很多小商戶處境都很艱難，不知道該怎麼繼續經營。」
華埠商業改進區(BID)行政總監陳作舟則表示，小商業者無法承受高租金是紐約市近年的大問題，「就像珠江百貨之前就因無法承受高房租而多次面臨關門的困境。」
他也說，華埠擁有地產的各公所提出的租金大多比較合理，華埠商改區仍在研究如何幫助更多小商業者。
1998年後第一次！火燙洋基15戰奪14勝
洋基隊近況超火燙，在主場和印地安人隊的第二戰，雖然陣中巨砲都熄火，沒有全壘打，但是能把握對手失誤的機會，五局下一舉得到4分，終場又以5：2擊敗印地安人，奪下5連勝，洋基最近15場比賽只輸過1場。
三連戰第二場，洋基陣中巨砲遭到印地安人先發投手Trevor Bauer壓制，法官Aaron Judge被三振3次，Bauer六局飆出8K，五局上半印地安人一度1：0領先，但下半局Bauer自亂陣腳，控球突然出了問題。
一出局後，Bauer投出2次四壞保送，外加一支一壘安打，被攻佔滿壘，接下來Austin Romine的保送，免費送給洋基追平分，雙方1：1平手。而且危機還沒結束，壘上還是滿的，隊友的守備也扯他後腿，情況是雪上加霜。
Francisco Lindor連續兩次失誤，印地安人付出慘痛代價，洋基得3：1超前比數，之後再靠Brett Gardner的高飛犧牲打，得到第4分，Bauer六局僅被敲2支安打，失掉4分，只有2分是自責分就吞下敗戰，至於洋基先發投手Sonny Gray，表現更為出色。
三局上半滿壘，Gray關鍵三振，造成兩出局，總計今日他先發六局，被敲4支安打，包括Lindor的一發陽春砲，僅失掉2分，拿下本季第二勝。七局下，Gardner再補上一支1分打點安打，終場洋基5：2擊敗印地安人，奪下五連勝，最近15場比賽只輸1場，上一次有這樣的表現，是1998年，當年洋基最終奪下冠軍，開啟三連霸的王朝。
（民視新聞／丁泰祥、游博智 綜合報導）
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